Finca en Venta en Petén "Finca el Bajo"
PRECIO: Q10,765,625
EXTENSION: 10 caballerias con 49 manzanas.
ACCESO: Para llegar a la finca se puede hacer por tres entradas, dos se hacen por la carretera que conduce a la comunidad del Retalteco, esta aproximadamente a 5 kms. De la carretera principal.
Y la otra entrada se hace tomando la carretera que conduce a la comunidad de La Tecnica, se localiza a 3 kms. De la carretera principal, la finca estera a una distancia de 3 kms. De la carretera asfaltada, ya que estan asfaltando esta ruta.
TOPOGRAFIA: Suelos 100% planos.
ESTADO DE LA FINCA: Rustica.
USO DE LOS SUELOS: Forestal, actualmente no estan trabajando la finca.
DEFINICION DE LA FINCA: La finca se conforma de un solo bloque de tierra que forma unnpoligono irregular.
RECURSO HIDROLOGICO: La finca dentro de su poligono cuenta con un arroyo de gran tamaño que abastece de agua al sector toda la epoca del año, es un cuerpo de agua permanente.
SISTEMA MEDIO AMBIENTAL: El clima de esta zona esta regulado por un sistema natural caracteristico de bosques subtropicales muy humedos.
EL CLIMA: De esta zona esta regulado por una temperatura que oscila de los 17° en epoca de invierno y los 35° en epoca de verano.
Con una precipitacion pluvial anual a los 3500mm.
ALTURA SNM: La cota de altura de esta zona esta en los 220 mts.
COMUNIDADES ASOCIADAS A LA FINCA: Retalteco y Bethel.
ASPECTOS POLITICOS TERRITORIALES: El sector de la finca esta enmarcado por un conjunto de fincas que son circunvecinas a la propiedad inmueble, y el mosaico de fincas tiene el ESTATUS DE PROPIEDAD PRIVDA ya que se encuentran Registradas en el Registro General de la Propiedad.
Los tres accesos a la finca son de: USO PUBLICO.
ASPECTOS SOCIO POLITICOS: El mosaico de fincas que prevalecen en este sector todas cuenta con sus mojones y brechas limites que definen y circuncriben cada finca, cuentan con sus cercas.
Asi tambien cada una tiene su regimen de propiedad privada.
POTENCIAL DE LA FINCA: Cuenta con una reserva de bosque definido por especies forestales de gran valor maderable como:
CHECHEN NEGRO Y BLANCO.
CANXAN
TAMARINDO
CHICO
CEDRO
CAOBA
PALO DE SANGRE
SANTA MARIA
JOBILLO
MANCHICHE
PALO BLANCO
Palmaceas como:
GUANO
COROZO
Esta reserva puede servir para uso de la finca, hecha de cercas y casas.
Los suelos de la finca son suelos.con alto.contenido de nutrientes y minerales.
REGIMEN LAGAL DE LA FINCA:
Propiedad Privada, cuenta con su REGISTRO ante el Registro General de la Propiedad.
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