Local comercial en Venta en Centro Comercial La trinidad, Coatepeque

Local comercial en Venta en Centro Comercial La trinidad, Coatepeque

Precio de venta: $.603,000.°°
Área de construcción: 575 mts² 
Parqueo del CC
 

diseñada para perfiles que priorizan la seguridad, la rentabilidad y la visión de largo plazo.

Se trata de un activo comercial de 575 m² que destaca no solo por su ubicación estratégica, sino por una estructura financiera de blindaje poco común en el mercado actual:

• Contrato de Arrendamiento a Largo Plazo: Vigencia institucional garantizada hasta el año 2044, eliminando el riesgo de vacancia por las próximas dos décadas.

• Crecimiento Orgánico del Ingreso: El contrato incluye una cláusula de incremento anual del 3%, lo que proporciona una protección intrínseca contra la inflación y asegura un crecimiento real de su flujo de caja.

• Gestión Pasiva de Alto Valor: Un inmueble que genera ingresos desde el primer día, ideal para la consolidación de un portafolio patrimonial sin las complicaciones de la administración operativa constante.

Estamos ante un instrumento que combina la solidez de los bienes raíces con la predictibilidad de una renta fija de alta calidad.

Si su estrategia de inversión busca preservación de capital y flujos de efectivo estables para los próximos 18 años, este activo en La Trinidad representa una posición inmejorable.