Ubicación
Centro Comercial Zona 4, Torre Profesional 2; Oficina 403 "A"
Ciudad de Guatemala - Guatemala

Casa en Venta, La Encantada Carr. a El Salvador

Código. 2535290

Precio de venta US$750,000 Dólares Americanos

Detalles del inmueble :

  • País: Guatemala
  • Estado / Departamento: Guatemala
  • Ciudad: Ciudad de Guatemala
  • Zona: Carretera A El Salvador
  • Código: 2535290
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 1113 m2
  • Habitaciones: 5
  • Baño: 6
  • Garaje: 8
  • Tipo de inmueble: Casa
  • Tipo de negocio: Venta

Características Interna :

  • Alarma
  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Clósets
  • Cocina integral
  • Habitación servicio
  • Zona de lavandería

Características Externas :

  • Área Social
  • Centros comerciales
  • Cochera / Garaje
  • Gimnasio
  • Jardín
  • Zona residencial
  • Zonas verdes

Descripción Adicional :

Casa en Venta, La Encantada Carr. a El Salvador

Moderna casa de 1,113 m2 de construcción.

  •  Cuenta con estacionamiento techado para 8 vehículos más área para moto/jetsky o similar
  • 3 Portones eléctricos, con control remoto inalámbrico.
  • Sistema de seguridad, con 14 cámaras de vigilancia, muros de 4 metros de altura y razor ribbon
  •  Planta Solar de 28 paneles, capacidad de generación de hasta 600 kwh mes 5. 8 bodegas, 6. Garita para personal de seguridad
  • Dormitorios con baño para empleados. a. Para personal de seguridad b. Para personal de limpieza
  • Lobby y Amplia Sala para 30 personas y Comedor para 16 personas, con piso de mármol italiano
  • Bar con capacidad para 12 personas
  • Estudio
  • Amplia cocina con gabinetes de madera sólida de caoba y top de cuarzo; línea blanca incluida
  • Pantry para 8 personas
  • Pérgola con acceso desde comedor y pantry
  • Todo el segundo nivel con piso de madera sólida
  • En segundo nivel 2 amplios dormitorios secundarios, cada uno con baño y walk in closet
  • Sala familiar con módulo de entretenimiento, chimenea funcional y muebles de madera sólida
  • Dormitorio principal con área para sala, doble ducha con dos sistemas de jets independientes, vestidor con espejo de pared a pared, amplio walk in closet con muebles de madera sólida de caoba y una gran variedad de artefactos para relojes, joyería, colgadores y mucho má
  • Baño vestibulado que incluye ducha, jacuzzi totalmente nuevo, módulo de lavamanos con dos áreas de aseo personal, mueble de madera sólida y espejos iluminados con luz led, el servicio sanitario incluye bidet
  • La casa cuenta dentro de sus áreas sociales con cine con capacidad hasta para 16 personas que incluye vestíbulo, cocineta y baño
  • Área de gimnasio equipado tipo spa con sauna y jacuzzi para 4 personas
  • Cuenta con 2 calentadores solares.
  • Cortinas eléctricas con control remoto y black out Fue remodelada completamente por lo que cuenta con la última tecnología en instalaciones eléctricas y sistemas de cableado para datos, WiFi y HDMI.

Esta Amplia residencia se ubica a 50 mts de la Garita de Seguridad, a la cual se ingresa accionando un control electrónico a distancia; cuenta con un bello diseño arquitectonico modernista, bien iluminada, camaras de seguridad con infrarrojos con 3 portones electricos de alta tecnologia y velocidad; mandos electronicos para apertura tanto en tamaño normal y como tipo llavero para mayor practicidad.

AMENIDADES AL INGRESO:

Puerta de Metal reforzado, con chapa eléctrica que puede ser accionada para apertura desde cualquier teléfono dentro de la casa, codificado para el efecto. La puerta cuenta con una telera con un buzón para documentos y una amplia gaveta para recepción de pedidos a domicilio, sin abrir la puerta, lo que le da mucha seguridad. Al ingreso se encontrarán con un lobby de distribución hacia algunos de los parqueos, área de seguridad o servicio, que se encuentran totalmente independientes de la vivienda. Toda la propiedad se encuentra rodeada por un muro perimetral de 4 mts de altura, más 1.5 metros de malla ecológica y rematada con triple hilera de razor ribbon, lo que la hace impenetrable.

Cuenta con:

  • Planta de Generación Solar con capacidad 500 a 600 kwh mes
  • Sistema de Video Vigilancia con 15 cámaras de seguridad día/noche; UPS con regulador de voltaje
  • Planta Telefónica con capacidad para 8 líneas y 28 extensiones
  • Sistema de transmisión de datos WiFi
  • Sistema de transmisión de datos cableado HDMI en toda la propiedad 
  • Sistema de Cableado para TV en toda la propiedad
  • Cerca del área de parqueos se encuentra:
  1.  Cisterna de 5,000 galones
  2.  Bomba Hidroneumática de gran capacidad
  3.  Garita de Seguridad privada con teléfono, vidrios 180 grados de alta resistencia, baño privado.
  4.  Guardianía para 2 a 4 personas con baño completo
  5.  2 bodegas para almacenaje de mobiliario, equipo y demás artículos para vehículos u otros.
  • Parqueos:
  1. Exterior para: 6 a 8 vehículos
  2. Interior bajo techo para: 8 vehículos, más 1 moto grande, cuatrimoto o similar

Módulo de gradas techada con una hermosa pérgola y lámina de policarbonato, en toda la propiedad. Patio exterior en la primera planta, con bodega de 8 mt3 La propiedad cuenta con 4 jardines, una cascada de 8 mts de alto

Mapa

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