Terreno en Renta en KM 31.5 Santa Lucía Milpas Altas, Sacatepequez

Terreno en Renta en KM 31.5 Santa Lucía Milpas Altas,
Sacatepequez

Área de terreno: 1,800 mts²
Área de terreno: 30 mts frente * 60 mts fondo 
Parqueo para 12 vehículos
 

Plaza de Conveniencia y "Strip Mall"

Es la opción más lógica para captar el tráfico de retorno a la capital.

• Concepto: Un área de parqueo frontal amplio con 4 a 6 locales comerciales.

• Anclas ideales: Una farmacia de prestigio, una panadería reconocida (tipo San Martín o Pandora) y un cajero automático (ATM).

• Por qué funciona: El conductor que va hacia la ciudad busca conveniencia rápida antes de entrar al tráfico pesado de Mixco/Calzada Roosevelt.

Food Court de Paso (Drive-Thru)

Si el terreno tiene un frente amplio, este modelo es altamente rentable.

• Concepto: Contenedores marítimos adaptados para comida rápida o cafés de especialidad con ventanilla de servicio al auto.

• Ventaja: Inversión inicial menor que una construcción formal y permite albergar varias marcas de comida bajo un mismo techo.

Centro de Servicios Automotrices Express

• Concepto: Car wash de alta velocidad, cambio de aceite y venta de llantas.

• Valor agregado: Mientras lavan el auto, el usuario puede tomar un café o trabajar en un área de co-working pequeña. Con 35,000 vehículos, el mercado de mantenimiento preventivo es masivo.