Distribodegas San José Pinula

Distribodegas en venta en San José Pinula

Características del proyecto

• Cafetería para condóminos y visitas
• Oficina independiente al área de almacenaje 
• Área común descarga de contenedores
• Baños y duchas comunes para pilotos
• Circuito cerrado de cámara para vigilancia de áreas comunes

Amenidades

• Comedor y cafetería (capacidad para 130 personas aproximadamente)
• Área de reuniones
• Cancha comunes para recreación deportiva 

Metrajes desde 350 m² 
T1 2029 Estimación fecha de entrega

Espacios Altamente Funcionales 

• Andén de descarga común
  • Capacidad para contenedores de hasta 53 pies (Dentro del complejo circulan camiones de 10 toneladas)
• Sistema Constructivo
  • Estructura de acero compuesta por marcos con vigas de almacenamiento llena WF
• Diseño de piso 
  • Piso de concreto en interior de bodegas con capacidad para 1,250 kg/m² en bodegas de producto terminado y 1,500 kg/m²  en bodegas de manufactura
• Diseño de Almacenamiento
  • Columnas moduladas para maximizar el uso de espacio a través del sistema de almacenamiento:
    • Estanterías
    • Racks

Información Técnica y Acabados

• Cerramientos 
  • Muros de mampostería, block visto a 3.00 m 
    • Forro de lámina troquelada
• Acabados generales 
  • Muros de fachada repello + cernido (exterior de oficina) + lámina troquelada
  • Bodega enumerada 
  • Fondo para rótulo para logo empresarial 
  • Señalización de parqueos de pintura
  • Piso de concreto en interior de bodega con capacidad para 1,250 kg/m²  
  • Piso concreto en interior de bodegas con capacidad para 1,500 kg/m²  para bodegas de manufactura 
• Cubierta
  • Lámina standing seam color blanco
  • Lámina transparente tipo domo 
  • 7.45 m a hombro
  • 8.02 m a cumbrera
• Acabados nivel 1
  • Piso cerámico
  • Pintura en muros internos en oficina 
  • Ventanería con marco de aluminio (fachada)
  • 1 puerta principal abatible con marco de aluminio 
  • Gradas + mezzanine en acabado gris
• Acabados baño
  • Nivel 1 - 1.5 baños
  • 1 baño operativo completo: lavamanos, inodoro y ducha
  • 1 baño para oficina: lavamanos e inodoro
  • Piso y azulejo cerámico a altura 1.10m general y 2.10m en ducha
  • Puerta tipo HDF
• Acabados bodegas
  • Cortina metálica enrollable de acero galvanizado con mecanismo de cadena
  • Block visto a 3 m de altura + lámina troquelada en interiores de área de almacenaje 
• Electricidad 
  • Contador independiente 
  • Tablero monofásico con opción a conexión trifásica 
  • Entubado para salidas de instalaciones especiales 

Modelos de Bodega

Bodegas y Oficina - Producto Terminado 351 a 388 m²  

• Área operativa / almacenaje
  • 201 - 237 m²  de almacenaje 
  • 1 baño operativo con ducha
  • 1 pila
• Área de oficina N1 y mezzanine
  • 150 m²  de área de oficina 
  • 1 baño en N1
• Parqueos
  • 1 parqueo operativo 3.30 x 5 m
  • 4 parqueos simples 2.5 x 5 m
• Flexibilidad 
  • Posibilidad de unificar bodegas por medio de área operativa